Президиум Правительства Москвы принял постановление о лицензировании управляющих компаний, для чего создается комиссия по лицензированию. Утверждены состав комиссии и положение о ней. Основываясь на решениях данной комиссии, Государственная жилищная инспекция (орган государственного жилищного надзора в Москве) будет выдавать лицензии на управление многоквартирными домами. Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что в столице сегодня действует около 500 управляющих компаний, на их обслуживании находится 30 тысяч многоквартирных жилых домов. Компании эти по своему уровню неоднородны. К большинству из них претензий нет: они пришли надолго, работают качественно. Но есть целый ряд компаний, которые не имеют соответствующей технической базы, хороших кадров, необходимого финансового обеспечения. «Такие компании приходят для того, чтобы, как говорится, просто срубить бабки и уйти с рынка», – заявил Сергей Собянин. В этой связи вопрос об ужесточении требований к управляющим компаниям назрел. Необходимо было принимать соответствующие решения. Таким решением стало создание комиссии по лицензированию деятельности управляющих компаний. В положении прописаны достаточно жесткие требования: будет оцениваться материальная база, наличие техники, опыт работы. Этот шаг призван обеспечить защиту прав собственников и нанимателей квартир, обеспечить гарантию качества предоставляемых жилищных услуг. Решение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами вступит в силу с 1 мая 2015 года. В соответствии с принятым Президиумом Правительства Москвы постановлением лицензионная комиссия уполномочена: - принимать квалификационные экзамены у физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата на управление многоквартирными жилыми домами; - принимать решения о выдаче лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами или об отказе в выдаче лицензии; - участвовать в мероприятиях по лицензионному контролю; - обращаться в суд с заявлением об аннулировании лицензии. Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков уточнил, что основной этап работы лицензионной комиссии – прием квалификационных экзаменов у руководителей управляющих организаций. Без квалификационного аттестата компания не сможет стать соискателем на право управления жилыми домами. Жилищная инспекция обязана решить организационно-технические вопросы работы комиссии. «Материальная база для приема экзаменов, необходимая документация уже подготовлены. Мы готовы приступить к работе в соответствии с графиком», – добавил Петр Бирюков. Лицензионная комиссия состоит из 15 членов, из них пят – треть от общего числа – представляют общественные и саморегулируемые организации, работающие в сферах управления многоквартирными жилыми домами и защиты прав потребителей. В состав комиссии вошли представители Московской городской Думы, ряда других общественных организаций, вузов. «В комиссию вошли люди, имеющие высокий профессионализм в сфере жилищно-коммунального хозяйства», – подчеркнул заммэра. Председателем лицензионной комиссии назначен заместитель Мэра в Правительстве Москвы Пётр Бирюков. В соответствии с принятыми решениями, все ныне действующие на территории г. Москвы управляющие компании должны пройти процедуру лицензирования до 1 мая 2015 года. После этого срока к работе по управлению многоквартирными жилыми домами будут допущены только те организации, которые имеют лицензию. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ внесены. Из более чем 500 компаний, занимающихся сегодня управлением жилыми домами в Москве, около 130 являются городскими предприятиями. Им также необходимо пройти процедуру лицензирования. После срока 1 мая жилищная инспекция приступит к контролю над соблюдением лицензионных норм. Принят пакет документов, определяющих порядок и стандарт предоставления госуслуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур. Заммэра Петр Бирюков сообщил: «Сегодня мы делаем первый шаг, который позволит организовать систему лицензирования управляющих организаций в столице. Кроме того, что компания-соискатель должна будет подтвердить свой профессионализм и знание законов, она должна также не иметь неснятые или непогашенное судимости. Это дополнительное условие не позволит криминальным элементам проникнуть на московский рынок управления жилищным фондом». По словам заммэра, одним главных требований, предъявляемых к лицензиатам, является добросовестность, открытость и честность работы. Эти шаги должны сделать деятельность управляющих компаний более открытой и избавить рынок услуг управления домами от сомнительных компаний. Срок в три месяца до времени вступления решения о лицензировании управляющих компаний очень краток, поэтому работа созданной комиссии начнется уже с 7 февраля. Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что необходимо четко организовать систему лицензирования управляющих компаний. «Работа очень объемная, необходимо избежать ситуации, при которой те или иные компании оказались бы к 1 мая без лицензии не потому, что они не соответствуют предъявляемым требованиям, а потому, что не успели пройти все бюрократические процедуры. Необходимо четко объяснить представителям всех управляющих компаний, какие требования к ним предъявляются, какие документы необходимо подготовить», – отметил Сергей Собянин. Основными лицензионными требованиями являются: - регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации; юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются; - наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата (выдаётся по результатам сдачи квалификационного экзамена); - отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; - отсутствие должностных лиц лицензиата, соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц управляющих организаций; - соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации о своей деятельности. Лицензия выдается бессрочно. Общий срок предоставления услуги (включая срок межведомственного взаимодействия) не может превышать 45 рабочих дней для предоставления лицензии, 10 рабочих дней – для переоформления лицензии, прекращения действия лицензии, предоставления информации, содержащейся в реестре лицензий, а также три рабочих дня – для предоставления дубликата или копии лицензии.
20 января 2015
Сергей Собянин ввел жесткие требования для управляющих компаний
Социальная сфера
Президиум Правительства Москвы принял постановление о лицензировании управляющих компаний, для чего создается комиссия по лицензированию. Утверждены состав комиссии и положение о ней. Основываясь на решениях данной комиссии, Государственная жилищная инспекция (орган государственного жилищного надзора в Москве) будет выдавать лицензии на управление многоквартирными домами. Мэр Москвы Сергей Собянин отметил, что в столице сегодня действует около 500 управляющих компаний, на их обслуживании находится 30 тысяч многоквартирных жилых домов. Компании эти по своему уровню неоднородны. К большинству из них претензий нет: они пришли надолго, работают качественно. Но есть целый ряд компаний, которые не имеют соответствующей технической базы, хороших кадров, необходимого финансового обеспечения. «Такие компании приходят для того, чтобы, как говорится, просто срубить бабки и уйти с рынка», – заявил Сергей Собянин. В этой связи вопрос об ужесточении требований к управляющим компаниям назрел. Необходимо было принимать соответствующие решения. Таким решением стало создание комиссии по лицензированию деятельности управляющих компаний. В положении прописаны достаточно жесткие требования: будет оцениваться материальная база, наличие техники, опыт работы. Этот шаг призван обеспечить защиту прав собственников и нанимателей квартир, обеспечить гарантию качества предоставляемых жилищных услуг. Решение о лицензировании деятельности по управлению многоквартирными домами вступит в силу с 1 мая 2015 года. В соответствии с принятым Президиумом Правительства Москвы постановлением лицензионная комиссия уполномочена: - принимать квалификационные экзамены у физических лиц, претендующих на получение квалификационного аттестата на управление многоквартирными жилыми домами; - принимать решения о выдаче лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными жилыми домами или об отказе в выдаче лицензии; - участвовать в мероприятиях по лицензионному контролю; - обращаться в суд с заявлением об аннулировании лицензии. Заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Пётр Бирюков уточнил, что основной этап работы лицензионной комиссии – прием квалификационных экзаменов у руководителей управляющих организаций. Без квалификационного аттестата компания не сможет стать соискателем на право управления жилыми домами. Жилищная инспекция обязана решить организационно-технические вопросы работы комиссии. «Материальная база для приема экзаменов, необходимая документация уже подготовлены. Мы готовы приступить к работе в соответствии с графиком», – добавил Петр Бирюков. Лицензионная комиссия состоит из 15 членов, из них пят – треть от общего числа – представляют общественные и саморегулируемые организации, работающие в сферах управления многоквартирными жилыми домами и защиты прав потребителей. В состав комиссии вошли представители Московской городской Думы, ряда других общественных организаций, вузов. «В комиссию вошли люди, имеющие высокий профессионализм в сфере жилищно-коммунального хозяйства», – подчеркнул заммэра. Председателем лицензионной комиссии назначен заместитель Мэра в Правительстве Москвы Пётр Бирюков. В соответствии с принятыми решениями, все ныне действующие на территории г. Москвы управляющие компании должны пройти процедуру лицензирования до 1 мая 2015 года. После этого срока к работе по управлению многоквартирными жилыми домами будут допущены только те организации, которые имеют лицензию. Соответствующие изменения в Жилищный кодекс РФ внесены. Из более чем 500 компаний, занимающихся сегодня управлением жилыми домами в Москве, около 130 являются городскими предприятиями. Им также необходимо пройти процедуру лицензирования. После срока 1 мая жилищная инспекция приступит к контролю над соблюдением лицензионных норм. Принят пакет документов, определяющих порядок и стандарт предоставления госуслуги «Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», а также состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур. Заммэра Петр Бирюков сообщил: «Сегодня мы делаем первый шаг, который позволит организовать систему лицензирования управляющих организаций в столице. Кроме того, что компания-соискатель должна будет подтвердить свой профессионализм и знание законов, она должна также не иметь неснятые или непогашенное судимости. Это дополнительное условие не позволит криминальным элементам проникнуть на московский рынок управления жилищным фондом». По словам заммэра, одним главных требований, предъявляемых к лицензиатам, является добросовестность, открытость и честность работы. Эти шаги должны сделать деятельность управляющих компаний более открытой и избавить рынок услуг управления домами от сомнительных компаний. Срок в три месяца до времени вступления решения о лицензировании управляющих компаний очень краток, поэтому работа созданной комиссии начнется уже с 7 февраля. Мэр Москвы Сергей Собянин заявил о том, что необходимо четко организовать систему лицензирования управляющих компаний. «Работа очень объемная, необходимо избежать ситуации, при которой те или иные компании оказались бы к 1 мая без лицензии не потому, что они не соответствуют предъявляемым требованиям, а потому, что не успели пройти все бюрократические процедуры. Необходимо четко объяснить представителям всех управляющих компаний, какие требования к ним предъявляются, какие документы необходимо подготовить», – отметил Сергей Собянин. Основными лицензионными требованиями являются: - регистрация лицензиата, соискателя лицензии в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации; юридические лица и индивидуальные предприниматели, зарегистрированные на территориях иностранных государств, к осуществлению деятельности по управлению многоквартирными домами не допускаются; - наличие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии квалификационного аттестата (выдаётся по результатам сдачи квалификационного экзамена); - отсутствие у должностного лица лицензиата, должностного лица соискателя лицензии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления; - отсутствие должностных лиц лицензиата, соискателя лицензии в реестре дисквалифицированных лиц управляющих организаций; - соблюдение лицензиатом требований к раскрытию информации о своей деятельности. Лицензия выдается бессрочно. Общий срок предоставления услуги (включая срок межведомственного взаимодействия) не может превышать 45 рабочих дней для предоставления лицензии, 10 рабочих дней – для переоформления лицензии, прекращения действия лицензии, предоставления информации, содержащейся в реестре лицензий, а также три рабочих дня – для предоставления дубликата или копии лицензии.