Система страхования в жилищной сфере Москвы
В целях защиты имущественных интересов и жилищных прав москвичей по решению Правительства Москвы сформирована система страхования в жилищной сфере города Москвы, включающая:
· добровольное страхование жилых помещений в многоквартирных домах;
· добровольное страхование объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.
Реализация системы страхования в жилищной сфере города Москвы регламентируется следующими нормативными правовыми актами Правительства Москвы:
· Постановление Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 821-ПП «О мерах по дальнейшему развитию страхования жилых помещений в городе Москве»,
· Постановление Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах»,
· Постановление Правительства Москвы от 9 марта 2010 г. № 194-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 1 октября 2002 г. № 821-ПП»,
· Постановление Правительства Москвы от 11 октября 2011 г. N 483-ПП «О мерах по развитию комплексной системы страхования в жилищной сфере Москвы и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы».
Координатор проекта – Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования» (ГКУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования»), тел.: +7 (499) 238-04-94, gcgs.ru.
Страхование жилых помещений
Страхователи: граждане РФ – собственники или наниматели жилого помещения жилищного фонда города Москвы, зарегистрированные в нём по месту жительства, а также их законные представители; пользователи жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы и переданного им по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, зарегистрированные в нем по месту жительства.
Страхователем жилого помещения, находящегося в общей собственности граждан, может выступать по соглашению всех участников общей собственности лишь один из сособственников жилого помещения, зарегистрированный по месту жительства в этом жилом помещении.
Страхователями жилых помещений могут также выступать не зарегистрированные в них по месту жительства собственники, предоставившие эти жилые помещения на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте.
Наниматель или собственник жилого помещения, в котором он зарегистрирован по месту жительства и которое предоставил на законных основаниях в пользование гражданам, состоящим на жилищном учёте, может выступать страхователем ещё одного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
Страховщик – согласно итогам конкурса, проведенного ГКУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования» в 2014 г., страхование жилищного фонда в Москве на территории Зеленоградского административного округа в период 2015-2017 гг. осуществляет Акционерное общество «Международная страховая компания профсоюзов «МЕСКО», тел.: +7 (495) 988-80-66, 8 (800) 555-50-05.
Объект страхования – жилое помещение (квартира, комната), включая его конструктивные элементы, элементы отделки, инженерное оборудование, элементы внутренних коммуникаций, относящиеся к застрахованному жилому помещению и аналогичные по потребительским качествам, указанным элементам и оборудованию, применяемым в строительстве по городскому заказу.
На страхование принимаются жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, в том числе в домах, ЖК, ЖСК, ТСЖ.
Страховые риски:
· пожар (воздействие пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), в том числе возникший вне застрахованного жилого помещения, а также проведение правомерных действий по его ликвидации;
· взрыв по любой причине (исключая террористический акт), произошедший в том числе вне застрахованного жилого помещения;
· аварии систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе произошедшие вне застрахованного жилого помещения, и правомерные действия по их ликвидации;
· сильный ветер (свыше 20 м/с), ураган, смерч, шквал, а также сопровождающие их атмосферные осадки.
Срок действия договора – 1 год со дня вступления договора в силу.
При повреждении жилого помещения в результате страхового случая Правительство Москвы несет ответственность по возмещению убытков страхователю (в размере 15 % от рассчитанного ущерба) в дополнение к страховому возмещению страховой организации (85% от рассчитанного ущерба). Страховая субсидия (целевые бюджетные средства на ремонт жилья) выплачивается ГКУ «Центр имущественных платежей и жилищного страхования».
При уничтожении жилого помещения в результате страхового случая (признании жилого помещения непригодным для проживания) гражданам, зарегистрированным по месту жительства в уничтоженном жилом помещении, предоставляется другое жилое помещение (квартира), благоустроенное применительно к условиям города Москвы, отвечающее санитарным, техническим нормам и требованиям, установленным правовыми актами города Москвы, соответствующее норме предоставления жилого помещения. Жилое помещение взамен утраченного предоставляется с учетом всех имеющихся в пользовании у граждан и членов их семей жилых помещений, в том числе принадлежащих им на праве собственности.
Как застраховать квартиру по льготной программе
Ежемесячно*, оплачивая страховой взнос по квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. В квитанции необходимо сделать отметку знаком «V» в поле «Итого со страхованием». Ежемесячный страховой взнос является единым для всех категорий жилых строений и составляет с 01.02.2015 г. 1 руб. 62 коп. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 36 300 руб. за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.
Внимание! При оплате страхового взноса в текущем месяце квартира считается застрахованной с 1-го числа следующего месяца независимо от периода оплаты коммунальных услуг.
Например, житель района оплатил страховой взнос 2 сентября – квартира застрахована с 1-го октября и т.д. Дата уплаты и сумма взноса определяются по оттиску штампа, сделанному учреждением банка на платежном документе.
Вниманию собственников помещений, оплачивающих коммунальные услуги не по Единому платежному документу (минуя ЕИРЦ)!
Вы можете оплачивать услугу добровольного страхования помесячно следующим образом:
· обязав управляющую компанию, в том числе ТСЖ, ЖК, ЖСК, включить указанную услугу в платежный документ;
· получив из страховой организации квитанции на оплату страховых взносов непосредственно на счет АО «МЕСКО»;
· заключив годовой договор страхования в представительстве АО «МЕСКО».
Страхование на год. В этом случае жители получают именной страховой полис. Размер страховой премии (годового страхового взноса) равен произведению 19 руб. 44 коп. (страховой премии за 1 кв. м общей площади жилого помещения) на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения равна 36 300 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения. При возмещении убытков страхователям доля Правительства Москвы составляет 15%, доля страховщика – 85%.
Для обеспечения более высокого уровня возмещения ущерба страхователям предлагается оформить годовой договор страхования квартиры по цене, равной произведению 32 руб. 64 коп. (страховой премии за 1 кв. м общей площади жилого помещения) на общую площадь застрахованного жилого помещения. Расчетная страховая стоимость жилого помещения в этом случае составит 54 450 руб. за 1 кв. м общей площади жилого помещения. При возмещении убытков страхователям доля Правительства Москвы составляет 5%, доля страховщика – 95%.
Оформить годовой договор можно, позвонив по телефонам:
+7 (495) 988-80-66; 8 (800) 555-50-05.
При себе необходимо иметь оригинал правоустанавливающего документа на жилое помещение (если оно в собственности) и паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства по данному адресу.
Страхование объектов общего имущества в многоквартирных домах
В рамках совершенствования и развития системы страхования в жилищной сфере города Москвы в соответствии с постановлением от 13 июня 2006 г. № 391-ПП «О мерах по развитию страхования общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах» Правительство Москвы совместно со страховой организацией АО «МЕСКО» реализуют в Зеленоградском административном округе программу добровольного страхования объектов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах в городе Москве.
Страхователями общего имущества на основании поручения, оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, и в пределах переданных полномочий могут выступать:
· собственники помещений в многоквартирных домах;
· товарищества собственников жилья или иные организации, созданные собственниками в установленном законом порядке в целях управления общим имуществом в многоквартирных домах;
· управляющие организации, зарегистрированные в установленном законом порядке, выбранные собственниками помещений.
Вред, причиненный общему имуществу, возмещается АО «МЕСКО» и Правительством Москвы в соотношении 75% и 25% соответственно. Возмещение ущерба в части обязательств Правительства Москвы осуществляется ГКУ «Центр имущественных платежей жилищного страхования» из бюджета города.
Объекты страхования:
· конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка нежилых помещений дома;
· внеквартирное инженерное оборудование дома;
· конструктивные элементы, внутренняя и внешняя отделка лифтовых шахт и лифтовое оборудование.
Страховые случаи:
Страховым случаем признается повреждение или уничтожение застрахованного имущества, произошедшее вследствие:
· пожара (воздействия пламени, дыма, высокой температуры при пожаре), а также проведения правомерных действий по его ликвидации;
· взрыва по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях данного дома;
· аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), а также проведения правомерных действий по их ликвидации;
· сильного ветра (свыше 20 м/с), урагана, смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков;
· противоправных действий третьих лиц.
Координатор программы: Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования», тел.: (499) 238-04-94, сайт gcgs.ru.
Вниманию жителей округа!
Подробности о страховании объектов в жилищном фонде ЗелАО города Москвы вы можете получить по телефону: 8 (800) 555-50-05 или на сайте АО МЕСКО» www.mesco.ru;
Государственное казенное учреждение города Москвы «Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования», тел.: (499) 238 0494, сайт gcgs.ru