В Зеленограде продолжается реализация инвестиционного проекта Специализированной территории малого предпринимательства, площадкой для которой стала территория Восточной коммунальной зоны. На данный момент завершена реализация I очереди СТМП площадью 25 тысяч кв.м., состоящая из административного, производственного корпусов с подземным гаражом-стоянкой и тремя научно-производственными лабораториями. К 2012 году все соинвесторы оформили права собственности на свои площади.
Перспективы развития СТМП связаны с реализацией II, III и IV очередей. В общей сложности, на территории 12 га планируется построить 108 тысяч кв.м. площадей. Общий объем инвестиций в реализацию проекта составляет 145 млн евро. О планах развития Специализированной территории рассказал руководитель управляющей организации СТМП – генеральный директор КП «Корпорация развития Зеленограда» – Владимир Зайцев в ходе заседания окружной коллегии.
– Мы, с нашей стороны, разработали и предложили ряд мер, которые будут способствовать решению вопросов, связанных с привлечением инвестиций для реализации последующих очередей СТМП. Во-первых, мы предлагаем оказать проекту частичную господдержку в части софинансирования процедуры подключения зданий к инженерным сетям и коммуникациям. Подобный подход был реализован на площадке «Алабушево» ОЭЗ «Зеленоград». Это позволит будущим резидентам инвестировать только в строительство объектов. Во-вторых, мы предлагаем наделить СТМП статусом «индустриального парка», что позволит обеспечить будущих резидентов налоговыми льготами, – рассказал Владимир Зайцев.
Оказывать содействие в этом вопросе ОАО «СТМП-Зеленоград» будет префектура Зеленоградского округа совместно с Департаментом науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы.
Как отметил Владимир Зайцев, для реализации II очереди проекта получены ГПЗУ, технические условия и разрешения на строительство. Потенциальную заинтересованность в реализации IIочереди СТМП выразили более 10 компаний. «В наших силах сделать площадку СТМП более привлекательной для инвесторов», – отметил Владимир Зайцев.
Индустриальный парк – совокупность объектов промышленной инфраструктуры, предназначенных для создания или модернизации промышленного производства и управляемых управляющей компанией. Статус «индустриального парка» предлагает резидентам 0% налога на недвижимое имущество и 13,5% ставки налога на прибыль.
Кроме Специализированной территории малого предпринимательства, еще несколько промышленных комплексов в Зеленограде обладают техническими возможностями для получения особого статуса – индустриального парка и технопарка. В прошлом году технопарк в Зеленограде был создан на базе ОАО «Элма».
Проект СТМП, стартовавший в ноябре 2003 года, создавался с целью формирования в Зеленограде бизнес-площадки, обеспечивающей все необходимые условия для успешного развития малых высокотехнологичных компаний, специализирующихся преимущественно в области традиционной электроники, информационных технологий и «зеленых технологий». Основная задача реализации проекта СТМП заключается в достижении синергетического эффекта от создания цепочки инновационного развития: интеграции СТМП в единый научно-производственный процесс вместе с другими субъектами инновационной деятельности на территории Зеленограда – МИЭТ, научно-исследовательскими центрами, Бизнес-инкубатором «Зеленоград», малыми и средними промышленными предприятиями. Это отвечает одной из целей развития инновационного территориального кластера «Зеленоград».