Технический паспорт - основной документ технического учета. Содержит характеристики объекта недвижимости: квартиры, помещения, здания, строения, сооружения, земельного участка или имущественного комплекса (домовладения). Изготавливается по итогам проведения обследования. Наличие документа свидетельствует о том, что объект прошел процедуру технического учета.
Технический паспорт квартиры – это частный случай технического паспорта помещения. Содержит информацию об адресе, планировке и площади, общие технические сведения о доме, данные о приборах учета. В документе указывается дата, по состоянию на которую были установлены вышеуказанные сведения. Включает в себя:
· поэтажный план – на котором с использованием специальных условных обозначений отображается планировка помещения, здания или сооружения, а также конфигурация наружных стен (фасада);
· экспликацию – таблицу с характеристиками всех помещений, отображенных на соответствующем поэтажном плане. Документ может быть изготовлен только если с момента последнего обследования прошло не более 5 лет. В противном случае потребуется провести новое обследование.
Технический паспорт квартиры может быть изготовлен только если с момента последнего обследования прошло не более 5 лет. В противном случае потребуется провести новое обследование.
Используется:
· для согласования перепланировки в квартире;
· при проведении сделок с недвижимостью;
· при оценке и страховании;
· для оформления наследства;
· для судебных разбирательств;
· для оформления опеки и попечительства;
· при оформлении ипотеки;
· в иных случаях.
Технический паспорт квартиры разрабатывается по форме, установленной Правительством Москвы. Согласно действующему законодательству этот документ на территории города может выдавать только МосгорБТИ.
Заказать технический паспорт квартиры можно в одном из пяти клиентских центров ГБУ МосгорБТИ, на сайте учреждения, на портале Мэра Москвы, или в офисах Мои Документы.