Строительство в округе

В 2023 году на территории Зеленоградского административного округа города Москвы построено и введено в эксплуатацию 13 объектов, общей площадью 151,22 тыс.кв.м, в том числе:

- жилой дом в 9 мкр. и 4 жилых дома в ЖК «Зеленый парк» (ЦИЭ), общей площадью 80,9 тыс.кв,м.;

- ДОУ в 17 мкр. на 250 мест, площадью 3,6 тыс.кв.м.;

- два объекта спортивного назначения в 9 и 17 мкр., площадью 7,5 тыс.кв.м.;

- три объекта улично-дорожной сети;

- АЗС на ВКЗ;

- здание центра научных изысканий, исследований и разработок ООО «Интекполис», общей площадью 7,7 тыс.кв.м,;

- пять объектов административно - производственного назначения, площадью 59,4 тыс.кв.м.

Снесено 4 отселенных в 2022 году дома (д. 6а, д. 8, д. 10, д. 12а по ул.

Заводская) по Программе реновации жилого фонда в городе Москве (далее -Программа реновации), площадью 11,3 тыс.кв.м.

В январе 2024 года введены в эксплуатацию 4 жилых дома в ЖК «Зеленый парк» (ЦИЭ, 2 этап), площадью 59,0 тыс.кв.м, объект производственного назначения на 1-м Западном проезде ООО «ДОЗА», общей площадью 13,1 тыс.кв.м и 1 этап технологического промышленного парка ООО «Алабушево-Капитал», общей площадью 53,6 тыс.кв.м.

В рамках реализации Программы реновации в марте и ноябре 2023 года была организована работа Центра информирования по переселению жителей в корп.936 и отселение жителей из 3 сносимых домов, корп. 925, 926, 927, в построенные «стартовые» жилые дома в 9 мкр., корп.935 и 936, общей площадью 47,8 тыс.кв.м., оказаны услуги по перевозке имущества жителей.

В марте 2024 года снесено 3 жилых дома в 9 мкр. (корп. 925, 926, 927) по Программе реновации, площадью 10,7 тыс.кв.м.

В настоящее время ведется строительство 3 жилых домов, площадью 147,5 тыс.кв.м. (корп.927; Заводская ул., вл. 8, вл. 14) по Программе реновации, 3 жилых домов на территории многофункциональной жилой застройки ЦИЭ ЖК «Зеленый парк», общей площадью 47,9 тыс.кв.м., 4 жилых домов во 2 мкр,, общей площадью 36,1 тыс.кв.м., детской поликлиники в 18 мкр., площадью 4,9 тыс.кв.м., ДОУ с бассейном на 250 мест и школы на 550 мест на территории ЦИЭ, общей площадью 21,8 тыс.кв.м., 2 ФОК в 18 мкр. и на Кутузовском шоссе, общей площадью 13,5 тыс.кв.м., общежития гостиничного типа на 500 мест для

студентов МИЭТ, 2 гостиничных комплекса в коммунальной зоне Александровка и на проспекте Генерала Алексеева, общей площадью 52,7 тыс.кв.м., а также 13 объектов нежилого назначения и инженерно-транспортной инфраструктуры, площадью более 44,0 тыс.кв.м.

Активными темпами ведется строительство 21 объектов производственного назначения, общей площадью 299,3 тыс.кв.м, в том числе 14 объектов (205,7 тыс.кв.м) на территории ОЭЗ (площадка «Алабушево», «МИЭТ», «Ангстрем»).

Продолжается масштабная реконструкция инфраструктуры станции Крюково в рамках реализации проекта «Московские центральные диаметры 3» Зеленоград-Раменское, Построены 2 новые платформы, здание конкорса, пост электрической централизации, реконструирован подземный пешеходный переход, переустроены инженерные коммуникации.

В настоящее время ведутся работы по обустройству пандуса со стороны нового города и пешеходной галереи к торговому центру.

Ведутся работы по проектированию объектов:

- путепровод через Октябрьское направление Московской железной дороги

и мостовых сооружений через р. Сходня с необходимой для функционирования

улично-дорожной сетью;

- Центр социального обслуживания населения по адресу: Зеленоград,

Березовая аллея, д. 15, стр.1;

- здания подразделений УГИБДД в промзоне Малино.

В целях обеспечения сбалансированного и устойчивого развития округа, создания необходимых условий для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, повышения эффективности использования территорий, Правительством Москвы приняты решения о комплексном развитии территорий:

- промзоны Малино, площадью 17,69 га. Реализация проекта осуществляется за счет инвестора, определенного на аукционе, - ООО «Специализированный застройщик «ПРОКСИМА». На территории планируется размещение многоквартирных жилых домов с развитой социальной и инженерной инфраструктурой;

- промзоны Алабушево, площадью 11,16 га и территории между

Кутузовским шоссе и проектируемым проездом № 809, площадью 23,02 га для

создания производственного кластера. Оператор - АО «Особая экономическая

зона «Технополис Москва».

Разработаны и утверждены постановлениями Правительства Москвы 2 проекта планировки территорий:

- от 13.07.2023 № 1307-ПП «Об утверждении проекта планировки территории, прилегающей к Московским центральным диаметрам: МЦЦ-3 «Зеленоград-Раменское», участок от станции Алабушево до станции Малино»;

- от 27.03.2023 № 465-1111 «Об утверждении проекта планировки территории

линейного объекта - улично-дорожная сеть для транспортного обслуживания

территории, ограниченной Кутузовским шоссе, Середниковской улицей и ул. Дмитрия Разумовского».

Итоги выполнения Адресной инвестиционной программы города Москвы и плана-графика ввода объектов на территории Зеленоградского административного округа города Москвы в 2022 году и задачах на 2023 год

В 2022 году на территории Зеленоградского административного округа города Москвы построено и введено в эксплуатацию 10 объектов, общей площадью 149,0 тыс.кв.м., в том числе:

• - три жилых дома в 3, 9 и 19 мкр., площадью 68,7 тыс.кв.м.;
• - две школы в 3 и 17 мкр. на 1400 мест, площадью 23,8 тыс.кв.м.;
• - спортивный комплекс в 9 мкр., площадью 9,4 тыс.кв.м.;
• - многоуровневый паркинг в 17 мкр., площадью 10,4 тыс.кв.м.;
• - два административно - производственных комплекса на Особой экономической зоне технико-внедренческого типа «Технополис - Москва» (далее ОЭЗ), площадью 36,0 тыс.кв.м.;
• - 1 этап реконструкции производственного предприятия ООО «Зеленоградский завод вентиляционного оборудования», площадью 0,7 тыс.кв.м.

В феврале 2023 года введена в эксплуатацию автозаправочная станция (автомат) на ВКЗ, пр.5500, площадью 0,02 тыс.кв. м.

На территории ОЭЗ (площадка «Алабушево», «МИЭТ» и «Ангстрем») осуществляется строительство 13 объектов административно-производственного назначения, общей площадью 174,1 тыс.кв.м.

Завершены работы по проектированию объектов:

• - путепровода через Октябрьское направление Московской железной дороги и мостовых сооружений через р.Сходня с необходимой для функционирования улично-дорожной сетью;
• - ФОКа с бассейном на Кутузовском шоссе.

Ведется проектирование Центра социального обслуживания населения нового формата – ЦСО–2.0. по адресу: Зеленоград, Березовая аллея, д.15, стр.1.

Разработан и утверждён проект планировки территории линейного объекта – газопровод высокого и среднего давления вдоль Алабушевской улицы, проспекта Генерала Алексеева и проектируемого проезда № 684.

Завершаются работы по разработке и утверждению проектов планировок территорий:

• - линейного объекта участка улично-дорожной сети – транспортная развязка через Октябрьскую железную дорогу в районе платформы Малино;
• - прилегающих к Московскому центральному диаметру МЦД-3 «Зеленоград-Раменское»;
• - линейного объекта – улично-дорожная сеть для транспортного обслуживания территории, ограниченной Кутузовским шоссе, Середниковской улицей и улицей Дмитрия Разумовского.

В 2023 году планируется приступить к строительству:

• - детской поликлиники на 320 посещений в смену;
• - тоннеля через Октябрьское направление Московской железной дороги, мостовых сооружений через р. Сходня и улично-дорожной сети;
• - Центра социального обслуживания населения нового формата – ЦСО–2.0. по адресу: Зеленоград, Березовая аллея, д.15, стр.1.

Также в числе приоритетов ввод в эксплуатацию объектов за счет средств городского бюджета:

• - футбольного поля с инфраструктурой у корп.919,
• - инженерных коммуникаций для 3Б микрорайона,
• - реконструкция проезда «Г» с выездом на Центральный и Московский проспекты,
• - дорога и инженерные коммуникации по пр.65 от пр.657 до пр.707;

а также объектов за счет привлеченных средств инвесторов:

• - ДОУ на 250 мест в 17 мкр., площадью 3,6 тыс.кв.м.,
• - объекта торгового назначения (Многофункционального комплекса на ул.Заводская, общей площадью 4,0 тыс.кв.м.),
• - двух ФОК в 17 и 18 мкр., общей площадью 16,1 тыс.кв.м.),
• - здания центра научных изысканий, исследований и разработок ООО «Интекполис», общей площадью 7,7 тыс.кв.м.,
• - пяти объектов на территориях (Алабушево, МИЭТ) ОЭЗ (Административно-производственный корпус «Р-Опра», общей площадью 23,0 тыс.кв.м., офисно-производственно- складской комплекс ООО «Компания ЭЛТА», общей площадью 10,3 тыс.кв.м. и производственное здание ООО «Цифровые технологии безопасности», общей площадью 15,5тыс.кв.м., инновационный центр ООО «СовЭлМаш», общей площадью 14,4 тыс.кв.м., комплекс зданий инновационного центра АО «ЗИТЦ», общей площадью 5,5 тыс.кв.м.),
• - двух объектов производственного назначения (ООО «ДОЗА», общей площадью 13,0тыс.кв.м., АО «СТМП-Зеленоград», общей площадью 22,8 тыс.кв.м.).

Реновация жилого фонда

В рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве в ноябре 2022 году начался процесс оформления документов и отселение жителей из 4 сносимых домов 4А, 6А, 8, 10 по ул.Заводская в построенный «стартовый» дом в 19 мкр. (корп.1936), общей площадью 23,2 тыс.кв.м. Была организована работа Центра информирования по переселению жителей в корп.1936, оказаны услуги по перевозке имущества жителей.

С марта 2023 года организована работа Центра информирования по переселению жителей в корп.936 и отселению жителей из 2 сносимых домов корп. 925, 927 в построенный «стартовый» дом в 9 мкр., корп.936, общей площадью 25,9 тыс.кв.м.

В настоящее время ведется строительство 2 «стартовых» жилых домов, площадью 71,8тыс.кв.м. (корп.935, Заводская ул., вл.14) по Программе реновации, 2 жилых домов на территории многофункциональной жилой застройки ЦИЭ «Зеленый парк», общей площадью 118 тыс.кв.м., 2 детских дошкольных учреждения на 250 мест каждый в 17 мкр. и на территории ЦИЭ, общей площадью 8,8 тыс.кв.м., футбольного поля в 9 мкр. и 2 ФОК 17 и 18 мкр., общей площадью 17 тыс.кв.м., общежития гостиничного типа на 500 мест для студентов МИЭТ, а также 31 объекта нежилого назначения и инженерно-транспортной инфраструктуры, площадью 462,8 тыс.кв.м.

В числе приоритетных направлений работы в 2023 году:

• - ввод в 1 квартале 2023 года в эксплуатацию жилого дома, корп.935, общей площадью 21,8 тыс.кв.м., строящегося по Программе реновации жилищного фонда в городе Москве.
• - отселение жителей 7 жилых домов 4а, 6а, 8, 10 по ул.Заводская и корп.925, 926, 927, общей площадью 19,8 тыс.кв.м..
• - снос отселенного жилого дома 12а по ул.Заводская.

Реконструкция станции Крюково

Продолжается масштабная реконструкция инфраструктуры станции Крюково в рамках реализации проекта «Московские центральные диаметры 3» Зеленоград–Раменское. Построены 2 новые платформы, ведутся работы по реконструкции (удлинению) подземного пешеходного перехода, ведется строительство здания конкорса, поста электрической централизации, переустройству инженерных коммуникаций, внутренней отделке павильона №1 конкорса и установке эскалаторов и лифтов, начаты работы по строительству павильона №2.

В 2023 планируется утвердить проект планировки территорий, прилегающих к Московскому центральному диаметру МЦД-3 Зеленоград-Раменское.