Вопросы – ответы по теме капитального ремонта

1. Куда идут средства на капремонт, уплачиваемые собственниками на счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (регионального оператора), и как обеспечивается их сохранность?

· Средства собственников на капитальный ремонт поступают на счет регионального оператора, который открыт в Центральном Банке РФ (а не в коммерческом банке), являющегося гарантом надежности всей банковской системы страны.

· Учет начислений и поступивших средств собственников ведется раздельному по каждому дому и жилому (нежилому) помещению.

· Любой собственник может обратиться к региональному оператору и получить детальную информацию о накоплениях по своему дому или квартире.

· Оплаченные взносы расходуются исключительно на работы по капитальному ремонту. Расходы на содержание регионального оператора, организующего аккумулирование взносов и проведение ремонтных работ, осуществляются исключительно за счет средства бюджета города Москвы.

· Собственники могут в любой момент на общем собрании принять решение об изменении способа накопления средств, выбрав сбор средств на специальном счете.

· Все накопленные по дому средства на счете регионального оператора по решению собственников (по изменению способа накопления будут в полном объеме перечислены на специальный счет).

2. Кто и как будет контролировать работы по капитальному ремонту?

· Собственники помещений на собрании выбирают уполномоченных представителей, которые от их имени будет участвовать в приемке выполненных работ и подписывать соответствующие акты.

· Без подписи уполномоченного представителя жителей на актах выполненных работ, оплата за такие работы не производится.

· Приемка работ будет осуществляться специальными комиссиями, в состав которых помимо жителей и регионального оператора, в обязательном порядке войдут представители управляющей компании и Департамента капитального ремонта города Москвы.

· К участию в работе приемочных комиссий будут приглашены муниципальные депутаты, которые имеют положительный опыт такого контроля в рамках городских программ

· Контроль работ на объектах будут в постоянном режиме вести штатные специалисты строительного контроля регионального оператора (а не сторонние коммерческие организации). Данные специалисты будут приниматься на работу по итогам предварительного квалификационного отбора.

· Регламентом работы специалистов строительного контроля предусмотрено проведение обязательных еженедельных встреч с жителями для обсуждения возникающих вопросов.

· Информация о видах и сроках работ, ответственном сотруднике строительного контроля, контактных телефонах контролирующих организаций, размещается на информационных щитах на подъездах домов.